地產新聞
今日地產新聞摘要
2026年10月16日
【東方日報】指,港銀今明年收入望恢復增長,加息與貿易需求利好。瑞銀全球研究部大中華區金融行業分析師李荷清又表示,隨着香港商業地產市場逐步企穩,寫字樓及核心商舖租金改善,有助減輕銀行信貸風險壓力。

【文匯報】曰,政府配合樓市回暖增供應,960伙沙田地本季招標,私宅土地供應逾1.56萬伙,首3季超全年目標逾24%。香港樓市回暖,特區政府持續增加供應作配合。發展局昨公布本財年第三財季(10月至12月)賣地計劃,將招標出售一幅沙田石門的住宅地,料可提供約960伙。發展局局長甯漢豪指出,連同其他土地來源,本財年首三季私人房屋土地供應預計共達15,680伙,已超越財年全年1.26萬伙的供應目標逾24%。她解釋指,今年市場氣氛整體向好,發展商對市場前景抱樂觀態度,對成熟市區用地有一定需求及承接力,政府因此會保持這個勢頭,於本季繼續推地以配合需求。

【大公報】曰,土瓜灣重建項目招標,涉約1050伙。政府公布完本季土地供應後,市建局立即為土瓜灣重建項目招標,下月11日截標。中標發展商將來出售住宅及車位的收益若超過91億元,即樓面呎價約1.89萬元,市建局可就額外利潤獲分紅最少20%。商場部分則要持有收租最長15年。

【HK01】報導,嘉湖山莊頂層複式戶1080萬沽,30年升值逾五球,夠買同屋苑三房套。二手市場轉旺,天水圍嘉湖山莊新近錄一伙頂層複式成交,以1,080萬元沽出,呎價7,676元,上手業主持貨30年轉手,單位升值逾五球,夠買同屋苑一伙三房套單位。

【明報】稱,33清水灣最高呎價2.76萬,媲美啟德盤。本月至今整體一手成交暫時累錄約650宗之際,九建(0034)旗下樓花期約14個月的牛池灣33清水灣第1期,首推73伙昨日起招標,發展商公布單日售出8伙、涉資1.17億元,當中第2座20樓A室,實用1039方呎4房1套連工作間等間隔,成交價2863.1萬元、實呎27,556元,相關呎價料創牛池灣分層單位新高外,更媲美啟德新盤水平。

【信報】稱,五大炒家忍手,林太Ken Sir賣多買少,樓市第三季放緩,見好即收加速套現。本港住宅樓價去年起自低位反彈近兩成,近月進入整固階段,部分炒家「見好即收」,放慢入市步伐。本報統計,5名自樓市全面撤辣以來活躍於短炒市場的炒家,今年上半年狂掃共31個單位,但踏入第三季已全數放慢入市步伐,合共只買入4伙,投放金額由上半年逾1.46億元,銳減至第三季僅1678.1萬元。

【星島日報】曰,鐵路半新盤連錄年繳租賃成交。鐵路半新盤租賃交投持續活躍,連錄一筆過年繳租金成交。利嘉閣分行聯席董事李偉佳表示,大圍站柏傲莊3期1B座中層A室,面積約765呎,3房1套望城門河景,吸引商人睇樓後議租,最終以4.3萬元市價租出,呎租約56元,年繳租金約51.6萬元。
首頁   |   公司簡介  |   樓盤搜尋  |   銀行估價  |   屋苑走勢  |   田土廳成交  |   學校網  |   地產新聞  |   代理新聞  |   有用資料  |   聯絡我們  |   管理員登入